Richiesta decadenza permesso a costruire
I lavori sono cominciati dopo la decadenza del permesso a costruire?


Prot.Gen.Comune di Lucca n.24659 del 31.03.09
Al Sindaco del Comune di Lucca
al Comando dei Vigili Urbani Lucca


Oggetto: Richiesta di accertamento della decadenza del Permesso di Costruire n. 110 del
11.03.2008 rilasciato a Gesam Spa per mancato inizio dei lavori entro un anno dal rilascio del permesso.

I sottoscritti cittadini, premesso che in data 11.03.2008 veniva rilasciato a Gesam Spa il Permesso di Costruire n. 110 per la realizzazione di un intervento edilizio in via Consani.

  • Costatato che i lavori di cui al Permesso citato non sono ancora iniziati alla data odierna;
  • Costatato che nell'area è in corso, con inizio comunque in data successiva all’11.03.2009 (come documentato nelle foto allegate con data provata 15.03.09), uno “sbancamento e demolizione dei fabbricati da eseguirsi in tutela archeologica”, in virtù di un appalto alla Ditta Puccetti, per un prezzo di aggiudicazione di Euro 94.000 ca.;
  • Costatato che, considerato il limitato oggetto dell'appalto alla ditta Puccetti, detti lavori di sbancamento non configurano comunque, per giurisprudenza consolidata sul punto, un “inizio dei lavori”;
  • Costatato che i lavori di cui al Permesso di Costruzione n.110/2008 non sono ancora stati appaltati, deducendone che è quindi impossibile che siano iniziati;
  • Costatato che, come da provvedimenti delle Autorità competenti del 26 marzo 2009, in data cioè successiva al termine di decadenza del Permesso a Costruire de quo, veniva disposto l'obbligo di eseguire “bonifica da residuati bellici”, preliminarmente all'inizio dei lavori, deducendone con ulteriore motivo che tali lavori non sono iniziati;
  • Considerato che alla data del 15 marzo 2009, a termini per l'inizio lavori scaduti, come documentato nelle allegate foto corredate di data certa (includendo nello scatto la copia del quotidiano del giorno), nemmeno i lavori di sbancamento risultavano essere iniziati;
  • Considerato infine che la stessa Segreteria del Sindaco ha dichiarato nella scorsa settimana che gli eventuali lavori in corso non si riferiscono alla costruzione dei nuovi edifici, ma alla “tutela archeologica”;

CHIEDONO

di constatare il mancato inizio dei lavori entro un anno dal rilascio e la conseguente decadenza del permesso di costruire n.110 /2008.

Ringraziando per l'attenzione.

Lucca, 30.03.2009

associazione di cittadini “Laboratorio di Urbanistica Partecipata di S. Concordio”

seguono le firme.

Richiesta chiarimento sulla Variante al Permesso a Costruire.